Opérations de marchand à Bordeaux

Prêt

Accompagnement d'un marchand de biens sur 4 opérations en cours de développement dans la région bordelaise.

Autres services

Au total, ces 4 opérations représentent :

* Un prix de revient de 3,3 M€
* Une VE de 4,3 M€
* Une dette bancaire de 2,7 M€
* Un apport à ce jour de la société de 0,5 M€.

L'emprunt de 400 K€ sollicité ici représente donc un refinancement d'environ 80% des fonds propres injectés  par la société sur ces opérations, et lui permettra d'allouer ses ressources au développement d'autres opérations sur lesquelles elle souhaite se positionner.

La société réalise une **émission obligataire de 400 K€** afin de refinancer une partie des fonds propres mobilisés sur 4 opérations de marchand de biens en cours de développement.

**Rue de Pessac à Bordeaux**

* Cette opération consiste en l’achat d’un immeuble pour revente à la découpe après travaux (toiture, reprise des dalles, création d’espaces communs, mezzanine).
* Les travaux structurels sont terminés, seuls les espaces communs restent à créer.
* La commercialisation est de 67% sur cette opération.

**Rue Jean-Jaurès à Pessac**

* Cette opération consiste en l’achat d’un immeuble à destination d’étudiants pour modernisation et extension.
* Le PC a été obtenu et purgé, et les travaux ont bien avancé.
* La commercialisation de cet ensemble de lots principalement à destination d’investisseurs est bien avancée, avec 77% de commercialisation réalisée.

**Rue Budos à Bordeaux**

* Cette opération consiste en l’achat d’un immeuble pour revente à la découpe après travaux (façade, espaces communs, aménagement des combles). 
* Le ravalement de la façade a été effectué, seule la restauration des espaces communs et le changement de quelques poutres de la toiture restent à effectuer.
* La commercialisation est de 100% sur cette opération.

**Rue Mathurin à Blanquefort**

* Cette opération consiste en l’achat d’un immeuble pour revente en 4 lots et un terrain à bâtir après travaux (division, suppression de places de parking et création d’une allée).
* Les travaux sont terminés.
* La commercialisation est de 100%.

Vous allez aussi aimer

Vous avez une question ?

Contactez-nous