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Une rapide description de votre projet : quoi, où, comment, qui ?

Commerce de détail

Les modules sont de 120 Wc Puissance : 4,0 MWc Puissance du module : 0,00012 MWc Productible : 1594 kWh/kWc Production annuelle : 6371 MWh Tarif : 62,9 /MWh (=> Les tarifs ne seront pas communiqués) Tarif + Prime : 65,9 €/MWh (=> Les tarifs ne seront pas communiqués) CA Année pleine : 411 882 € Durée du contrat : 20 ans Type de terrain : Ancien délaissé d’autoroute Surface au sol : 67 479 m² Surface des panneaux : 23 976 m² Type de centrale : Centrale au sol Type de panneaux : Couche-mince Nombre de panneaux : 33 300 150 modules par table 222 tables Nombre d’onduleurs : 1 Bail : Promesse de bail signé le : Les baux étaient déjà signés lors de l’acquisition Bail signé : 14/06/18 – 14/06/18 – 06/12/18 Permis de construire : Dossier déposé le 21/03/14 Enquête publique close le 27/11/15 Obtention de l’arrêté préfectoral accordant le PC le 11/02/16 (valable 3 ans) Convention de raccordement : acceptée le 12/11/18 Durée des travaux sur le réseau HTA : 6 mois Date limite d’achèvement CRE : 28/07/19 Partenariats locaux : Projet à 90 % sur terrain communal (Mairie de Monfort)

L’Equipe

[Votre présentation] – A modifier
[A remplacer- En quelques lignes, qui êtes-vous ? Pourquoi menez-vous ce projet ? D’où est venue l’idée ? Expliquez votre passion, votre savoir-faire ... ] – 3-5 lignes + 1 ou 2 photos

[Mon équipe] ou [Mon association] – A modifier
[A remplacer- En quelques lignes, avez-vous une équipe ? Qui sont ses membres ? Quels sont leurs rôles ? ] – 3-5 lignes + 1 ou 2 photos

[Les personnes / structures qui m'accompagnent] – A modifier
[A remplacer- En quelques lignes, quelles personnes / structures vous accompagnent ? Quels sont leurs rôles ? ] – 3-5 lignes + 1 ou 2 photos Vérifiez que : 1. Votre page est structurée grâce à des titres personnalisés 2. Vous avez rempli chacune de ces sections 3. Vous avez plusieurs photos/ vidéos de bonnes qualité (Au moins 3) 4. Les mots importants sont mis en gras LOGO CVE x Les Broules Cap Vert Energie présente une nouvelle opportunité de placement attractive située sur la commune de Montfort (04), réservée aux habitants des départements lilitrphes. Le parc solaire "Les Broules" est lauréat d'un appel d'offres qui lui permet de bénéficier d’un contrat d'achat d’électricité signé avec EDF sur 20 ans. Ainsi, le tarif d'achat est garanti et fixe. Toute personne participant à l'opération et ne répondant pas aux critères d'éligibilité se verra refuser sa souscription et sera remboursée une fois la campagne clôturée. Visuel réunion d'information À ce jour, parmi l'ensemble des opportunités déjà présentées sur Tudigo Energie, ce placement présente le taux d'intérêt le plus élevé de 6% capitalisé sur 5 ans soit un rendement moyen annualisé de 6,76% avec versement des intérêts et du capital au terme des 5 ans. Cap Vert Energie propose ainsi aux habitants des Alpes de Haute Provence et des départements limitrophes de participer à l’opération selon les modalités suivantes : Taux d’intérêt annuel brut : 6% (capitalisé sur 5 ans) soit un rendement moyen annualisé de 6,76% Taux d'intérêt annuel net d'impôt (déduction de la flat tax de 30% faite) : 4,3% net d'impôt (capitalisé sur 5 ans) Durée du prêt : 5 ans  Remboursement des intérêts et du capital : in fine (c'est-à-dire, au terme des 5 ans du prêt) Instrument financier : obligation convertible en action  Objectif plancher de l’opération : 92 500 €  Ticket minimum : 200 €  Pour 1 000 € placés, le porteur d'obligation pourra percevoir 338,23 € brut : soit 236,76 € d'intérêt net d'impôt au terme de 5 ans. soit un rendement de 33,82% brut sur 5 ans.  L'ensemble des frais liés à la mise en place de la campagne de financement participatif est supporté par Cap Vert Energie. Aucun frais n'est facturé aux souscripteurs. Le tableau suivant vous permet de comparer cette opportunité de placement avec d'autres placements traditionnels pour une durée équivalente et un placement de 1 000 € :

Quel est l'avantage d'un taux d'intérêt capitalisé ?
Habituellement, un taux d'intérêt annuel se calcule sur le montant prêté. Pour 1 000 €, un taux d'intérêt de 6% représente 60 € d'intérêts la 1ère année, puis 60 € la 2ème année, ainsi de suite. Ici, Cap Vert Energie propose un taux d'intérêt annuel capitalisé ce qui permet de calculer le taux d'intérêt de 6% sur les intérêts déjà acquis. En pratique, pour 1 000 €, vous toucherez 60 € d'intérêts la 1ère année, puis 63,60 € la 2ème année, puis 67,42 € la 3ème année, ainsi de suite.  Cap Vert Energie a présenté le projet de construction de la centrale solaire Les Broules en réponse à un appel d'offres de la Commission de Régulation de l'Energie (CRE). Celle-ci a reconnu la qualité du dossier et en particulier la compétitivité prix de l'électricité ainsi produite. Retenu par la CRE comme lauréat, il se a distingue comme l'un des plus compétitifs et les plus responsables en terme d'empreinte carbone.La centrale solaire Les Broules bénéficie d'un contrat avec EDF sur 20 ans. Celui-ci garantit et contractualise un tarif d'achat fixe de l'électricité. Il est également prédéfini et invariable dans le temps. Cela permet de sécuriser les revenus de la centrale solaire sur la durée et renforce la capacité du projet à délivrer le rendement proposé aux investisseurs.Le contrat de bail a été obtenu pour une durée de 40 ans auprès de la commune de Montfort et de propriétaires privés. 

Contrat d'achat d'électricité signé avec EDF pour 20 ans 
Depuis février 2000, EDF, ainsi que les Entreprises Locales de Distribution (ELD) doivent racheter l’énergie produite par des installations productrices d’énergies renouvelables telles que des centrales solaires au sol, sur toiture, des parcs éoliens ou bien des unités de méthanisation. L'achat de cette électricité est régulé par la Commission de Régulation de l'Energie (CRE) qui est l'autorité administrative française et indépendante en charge de la bonne gestion de l'énergie. Dans le cas du parc solaire du Domaine d'Essendiéras, EDF est ainsi le client de la centrale solaire. L'hypothèse de chiffre d'affaires dépend donc essentiellement du niveau de production d'électricité, étudié avec précision par le groupe Cap Vert Energie. 

Chiffres clefs :33 300 panneaux installésProduction annuelle : 6,4 GWhPuissance totale du projet : 3,99 MWc 

Un groupe industriel solide et ambitieux
Cap Vert Energie est un producteur et fournisseur indépendant d’énergies renouvelables français qui maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeurs : le développement, le financement, la construction et l’exploitation. Présent sur trois marchés des énergies renouvelables (solaire, biogaz et hydroélectricité), cette PME en forte croissance emploie 114 personnes. Le groupe, basé à Marseille produira 254 GWh d’électricité avec son parc actuellement en exploitation et en construction (163,2 MW). Cela correspond à la consommation d'une ville comme Le Havre ! Le groupe affiche un respect du budget de construction sur 5 ans de 99,5%, preuve de son expertise sur la construction des projets. Sa maîtrise en termes d’exploitation se vérifie également par son chiffre d’affaires issu de la vente d’électricité qui s’élève à 15 M€ en 2017. Aujourd’hui, Cap Vert Energie travaille sur un portefeuille de 500 MWc de projets en développement et prévoit en 2020, 500 MW de puissance en exploitation puis 1 400 MW en 2023. Au 31 décembre 2018, le groupe bénéficie d’un portefeuille d’actifs en exploitation ou en construction de 163,2 MW, soit 314,7 millions d’euros d’actifs en exploitation ou en construction. Pour rappel, le mégawatt (MW) est une unité de puissance qui représente la capacité de production d’une installation électrique telle qu'une centrale solaire tandis que le mégawattheure (MWh) correspond à la quantité d’énergie produite en une heure par un mégawatt. Le mégawatt crête (MWc) est utilisé quant à lui pour désigner la puissance d'une centrale solaire dans des conditions optimales d’ensoleillement et d’irradiation.

 

----------------------------------------------- La construction, qui va privilégier l'intervention d'entreprises locales, va débuter à l'automne pour permettre une mise en service au premier trimestre 2019.  Avant de lancer le chantier, Cap Vert Energie a validé les modalités et caractéristiques du projet avec l'ensemble des parties prenantes à savoir : - le Domaine d'Essendiéras pour la structuration, le plan de financement et le foncier - les acteurs publics garants de l'aménagement du territoire et la préfecture

Zoom sur le plan de financement
Le plan de financement s'élève à 12,5 M€. Le financement bancaire couvrira la majeure partie de l’investissement, auquel viendront s’ajouter les parts en fonds apportées par le groupe Cap Vert Energie, le financement institutionnel, le Domaine d'Essendiéras et l'emprunt obligataire des épargnants particuliers. Le montage prévu permet de sécuriser les épargnants particuliers sur 2 points : La société holding qui les réunit sera également partie prenante dans d’autres opérations de la même qualité, assurant une diversification du placement. Le détail est présenté dans la note d'investissement. En cas de retard ou défaut de paiement non remédié, les porteurs d'obligations pourront activer leur droit de conversion des obligations selon les modalités définies dans le contrat obligataire disponible dans la rubrique des documents disponibles. Vous y retrouverez également le détail du montage dans le Document d’Information Réglementaire et Synthétique (DIRS). Qu'est-ce qu'une Obligation Convertible en Action (OCA) ? Une OCA est un titre de créance émis par une société afin de financer son développement. Le souscripteur d'une obligation, appelé porteur d'obligation, paye cette obligation et reçoit en contrepartie un intérêt à taux fixe appelé coupon et sur une période déterminée à l'avance. Au terme du contrat, la société émettrice de l'obligation rembourse ce titre de créance assortis des intérêts annuels cumulés. L'obligation est dite convertible car le porteur a la possibilité, selon les conditions définies dans le contrat obligataire, d'échanger l'obligation en action selon un ratio défini à l'avance.  

 

Pourquoi installer un parc photovoltaïque sur le Domaine d'Essendiéras
Le Domaine d'Essendiéras est une ancienne propriété agricole couvrant 360 hectares sur la commune de Saint Médard d'Excideuil à 50km de Brive-la-Gaillarde. La famille Bakker a repris le domaine en 1999 et s'est donnée pour mission de le transformer en un véritable domaine touristique durable. En effet, fonctionnant comme une petite commune, l'aménagement a été pensé pour s'accorder avec l'environnement et dans une optique de tourisme vert. Entres autres, la propriété dispose de forages pour son eau potable et les espaces verts sont irrigués grâce aux étangs qui captent l'eau pendant l'hiver. Egalement, 2 bornes de recharge pour voiture électrique sont disponibles pour recharger gratuitement votre véhicule. La centrale solaire du site va ainsi naturellement compléter cet ecosystème pour disposer d'une source d'énergie renouvelable et tendre vers un objectif 100% autonome.

Couvrir le besoin de 17.000 personnes avec seulement 5% de la propriété
C'est en 2008 que le Domaine d'Essendiéras a démarré sa réflexion sur la possibilité d’être autosuffisant en électricité. Le parc photovoltaïque s’étendra sur 18 hectares, soit seulement 5% de la surface du Domaine. Il sera construit sur une parcelle du site isolée et produira 19 939 MWh par an ce qui correspond à la consommation de 17 000 personnes,. Cela représente plus que les besoins de la Communauté de Communes Isle Loue Auvézère en Périgord qui compte 14 000 habitants. En journée, la communauté de communes pourra présenter un bilan énergétique positif grâce aux quelques 39 900 panneaux.

La valorisation du site
Le terrain aujourd'hui destiné à accueillir le parc solaire borde une autoroute : ce sont plus de 67 000 m² qui accueilleront 24 000 m² de panneaux solaires. 33 300 panneaux solaires seront installés 4 000 tonnes de CO2 évitées ce qui correspond à la consommation électrique annuelle d'environ 2800 personnes, chauffage inclus (Source RTE 2014), soit un tiers de la population de la ville de Sisteron. La durée de vie estimée d'une centrale solaire est en moyenne de 30 ans. Au terme de cette période, les panneaux seront recyclés grâce au partenariat mis en place par Cap Vert Energie avec l'association référente PV Cycle. 85% des matériaux qui composent les panneaux sont recyclables, PV Cycle pourra ainsi récupérer et recycler les modules photovoltaïques en fin de vie.

L’impact visuel et la construction
Le parc solaire est situé au nord dans une enclave du Domaine. Il ne sera pas visible depuis les Châteaux et leurs jardins, ni depuis les maisons de vacances. Les modules des panneaux sont conçus de telle manière que les rayonnements solaires et les reflets seront négligeables. A l'époque de l'exploitation du verger, les filets anti-grêle étaient bien plus visibles que le seront les panneaux. De plus, les panneaux n'impliqueront aucune nuisance sonore ou pollution liée aux produits phytosanitaires. Le pic des travaux sera entre janvier et avril 2019, afin de retrouver le calme pour la saison touristique juste après. 

Visites
Des visites devraient pouvoir s'organiser après la mise en service de la centrale solaire à partir de l'automne 2019. Les investisseurs seront conviés à s'adresser au Domaine d'Essendiéras pour en savoir plus. Par sécurité pendant les travaux, l’accès au chantier ne sera pas permis.

Zoom sur l'énergie solaire - en quoi se distingue-t-elle des autres types d'énergies renouvelables ? 
Aujourd'hui, 20% de l'énergie consommée en France est issue des énergies renouvelables. Parmi elles, l'énergie solaire figure en 4ème position derrière l'hydraulique, l'éolien et la biomasse. L'énergie solaire devrait se développer de manière très forte dans les prochaines années compte tenu de ses nombreux bénéfices et avantages :  1 - Son impact environnemental est conséquent pour réduire les émissions de CO2 et préserver les ressources naturelles. L'énergie nécessaire pour fabriquer un panneau photovoltaïque est rentabilisé en moyenne au bout de sa 3ème année d'utilisation.  2 - La fiabilité de sa technologie : les panneaux solaires sont simples et rapides à installer, nécessitent peu de maintenance, sont robustes face aux intempéries et sont recyclables. Comme indiqué sur cette carte, seuls les investisseurs pouvant justifier de leur domicile (résidence principale ou secondaire via avis d'imposition, taxe d'habitation, facture EDF...) des Alpes de Haute Provence (04) ou un de ses 5 départements limitrophes peuvent participer à l’opération (Hautes-Alpes (05), Alpes Maritimes (06), Drôme (26), Var (83), Vaucluse (84)).  Cette contrainte géographique permet à la centrale solaire de bénéficier d’un bonus tarifaire de 3€ / MWh produit. Concrètement, EDF va racheter le MWh avec un bonus de 3€ / MWh produit, sur le prix initialement proposé par Cap Vert Energie. La participation locale permet au projet de :  1 - Renforcer sa profitabilité 2 - Proposer un taux d'intérêt attractif pour les particuliers qui sont associés au projet de leur territoire  3 - Associer activement les citoyens dans la transition énergétique de leur territoire

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